主题：想买房，一点不懂，跪求建议！

     小弟单身一人，今年年底准备出手，到年底差不多有25万存款，月工资3000，除去衣食住行（单位宿舍、单位管饭）一个月能剩2000，年终奖一万。现在打算在岳阳买房，由于不是本地人，单位交际圈单一，没人指点，希望大家建议一下。

现在不知道是买房龄短的二手房好，还是刚推出来的新房好。
还有就是25万全拿出来当首付还是留一些装修房子什么的，如果要留应该留多少呢？感觉贷款买房好多利息啊，
另外是买大点的房子还是小点的多付首付占比好呢？
其实心中的房子最期望就像我姐夫家的房子95平左右刚好。
也想过买个80平的，我的存款可以付四到五成的首付，可以少给点银行利息。
希望大家多给点建议。

买新房不买旧房

贷款能贷多少贷多少，能贷多久贷多久，不要怕利息高，看起来高是因为时间久

手里还是要留点钱应急的，不过如果暂时没钱装修可以以后再装