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房价跌了你就敢买吗???
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主题:
房价跌了你就敢买吗???
庸人不露相
发表于
2011-10-26
进微信群讨论
很多人在房价高涨的年代说的最多的一句话就是房价跌了我就买房,现如今,限购加速全国房价下行,但是你敢买吗,很多人还是摇头,怕买到手里的房子第二天就不是那个价钱了,更后悔,在买不起房的时候感伤,在买得起房时怕,还感伤,真不知道我们这样的悲痛的情节到什么时候才能释怀。其实我们没有必要在一棵树上吊死。我们面前有整片森林—国外房地产投资,只是你没有看到。
限购政策在二三线城市继续深入,将利于房价加速下行。根据国家统计局数据,已限购的39个城市房价平均上涨4.23%,较未限购城市低0.43%;限购最严格的京沪广深的同比涨幅仅为3.85%。新增二三线城市限购后,限购城市可能达70个以上,房价调控的叠加作用将显现。一方面限购力度不放松,表明政府调控楼市的决心,消费者对房价下行的信心将持续增强,房价明显下降前,商品住宅成交量将回落;另一方面限购城市已占据较大比重,投资需求受抑制程度加深,对房价推动作用减弱。
相反国外房地产投资则不会受到国内政策的干预,我们可以选择政策宽松,价格合理,有成长空间的,就比如日本,随着日本房地产投资市场重新启动、各种购房商业贷款纷纷出笼、针对外国人购房的条件和手续不断缓和,还有专为外国人提供服务的房产中介应运而生。日本的房贷条件放宽,华人契约社员和打工者都可以贷款买房。这和在很久之前的景象完全不同,日本银行为了收紧银根,只对本国居民发放贷款,海外置业人只能以全款购房。现在也放开了,不论从那方面对于我们置业都是非常有帮助的。
丢在风里的青春
发表于
2011-10-26
那反过来问房价涨你就敢买了吗!?
米白猫猫
发表于
2011-10-27
销售价格房产商可以控制,销量可以控制吗?房价提高不是说房产商的日子好过
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限购政策在二三线城市继续深入,将利于房价加速下行。根据国家统计局数据,已限购的39个城市房价平均上涨4.23%,较未限购城市低0.43%;限购最严格的京沪广深的同比涨幅仅为3.85%。新增二三线城市限购后,限购城市可能达70个以上,房价调控的叠加作用将显现。一方面限购力度不放松,表明政府调控楼市的决心,消费者对房价下行的信心将持续增强,房价明显下降前,商品住宅成交量将回落;另一方面限购城市已占据较大比重,投资需求受抑制程度加深,对房价推动作用减弱。
相反国外房地产投资则不会受到国内政策的干预,我们可以选择政策宽松,价格合理,有成长空间的,就比如日本,随着日本房地产投资市场重新启动、各种购房商业贷款纷纷出笼、针对外国人购房的条件和手续不断缓和,还有专为外国人提供服务的房产中介应运而生。日本的房贷条件放宽,华人契约社员和打工者都可以贷款买房。这和在很久之前的景象完全不同,日本银行为了收紧银根,只对本国居民发放贷款,海外置业人只能以全款购房。现在也放开了,不论从那方面对于我们置业都是非常有帮助的。