主题：2015岳阳问题楼盘大曝光!

（此文整理来源于房天下业主论坛真实网友帖，不代表岳阳房天下观点）

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一、中航·翡翠湾楼盘现质量问题

有网友爆料自己在端午节期间前往翡翠湾看楼，看中了一户型，交了定金。节日当天夜间暴雨来袭，第二天下午雨势稍停便前往翡翠湾，在去售楼部前先去看中的房子检查一下，下雨是否有墙壁渗漏水情况（因为是靠西边）。

结果发现，房子靠西的墙壁渗水严重。

今年岳阳雨水颇多，楼盘的漏水问题频频发生，业主的权益谁来保障？

中航·翡翠湾由国有企业中航地产打造。项目位于岳阳经济开发区。北接城市主干道岳阳大道，东临地标性建筑会展。

二、凯旋城涉泄露业主隐私

凯旋城一业主称自己在凯旋城买房后，频频收到新视野装修公司精准的推销短信与电话，新视野的销售清楚地知道我本人的信息，房子的信息。而且明确表示，凯旋城整个小区的信息他都有。质问凯旋城的销售，回答说可能是物业或者房产局泄露的信息。人都没住进去，信息都给泄露了，凯旋城所谓的高档小区就是如此服务业主的吗？

希望凯旋城能高度重视这个问题，能给出相应的解决方案，来维护业主的隐私。

凯旋城位于岳阳大道南侧，通海路的起点，小区总用地面积约120多亩，总建筑面积约30万平方米，绿地达42%。小区毗邻国道，与高速公路和岳阳东站接近。

三、外滩花园质量堪忧

位于洞庭大桥的外滩花园，论位置、楼盘沙盘外形都很高大上，可是看到户型，没想到金玉其外，败絮其中，还没交房，楼梯间的水泥已经一块一块的掉，窗户铝合金有的已经变形，卫生间开始渗水，这样的房子咋买啊，拍了几张照片给大家围观下，正告开发商不要太黑心，把工程质量搞好了，现在房地产市场这么不景气，还做豆腐渣工程，群众的眼睛可是雪亮的，也希望有关部门上点心，帮群众用血汗钱买的房子把把关。

四、紫荆华庭（立煜漫城）楼盘开发商已申请破产

辛辛苦苦攒了大半辈子的钱买了套房子，结果开发商破产了。业主们真是如梦初醒并且打击不小，接下来该怎么办？（详见贴）

您好：

我于2015年4月购买了岳阳市花板桥路南侧（花板桥）的紫荆华庭（又名“立煜漫城”）的房子。全部房款跟房屋维修基金均已缴纳，仅余房屋契税未缴。2015年6月22日准备去收房时，被告知该楼盘开发商已申请破产，岳阳市中级法院接管，暂时无法办理收房手续。

请问，此楼盘002栋（Ｂ栋）的竣工验收手续是否已完成？此楼盘的大产权证办了吗？后续办理房产证会有影响吗？

请尽快回复为盼！谢谢~

信件回复：

你好！

来信收悉，回复如下：

一、房屋竣工验收手续办理的问题。

市房地产局不参与房地产项目的竣工验收，项目的分项验收在各相关职能部门分别办理，具体情况可向规划、建设、消防等相关职能部门咨询。

二、房产证办理的问题。

房屋登记发证遵循依申请登记原则，新建房屋办理完初始产权登记后方可办理转移登记。目前该项目未向产权登记机关申请办理房产总证，暂时也就无法办理房产分证。根据《房屋登记办法》的要求，办理房屋初始登记（总证）应提交建设用地使用权证明、建设工程规划许可证（正本）、房屋竣工验收证明等资料。办理房屋转移登记（分证）应提供购房合同、完税凭证等资料。

三、法院已经受理该开发公司破产申请，也会依法指定资产管理人处理该公司及项目的后续问题（包括为购房人办理产权证等事宜）。

回复部门：市房地产管理局

出现这么些问题，着实让人揪心了。小编提醒，买房前一定要擦亮眼睛啊！

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外滩花园的房子有问题吗？我一个朋友的房子还买在那里

我们大名鼎鼎，臭名远扬的开发商岳阳华一开发的碧水香樟为何没有上榜？  楼主请给我理由。

 建议你：1、可以在岳阳市长信箱留言，他们也许会处理的。2、闹事，话说很多地方不是这样么。3、走法律程序，一般人耗不起。