主题：谈一下对一些流行的房产观点的看法

看了一篇文章：“揭穿关于高房价的两个谎言”，该文批驳了房价是因为需求增长快和土地价格高两个流行观点，本人完全赞同，忍不住想谈一下对其他流行的房产观点的看法。
 
1，房价崩盘，经济完蛋
这种观点显然这是害怕房价下跌的既得利益者炮制出来的，目的是恐吓大众，以营造房价会不断攀升的社会舆论和普遍的社会预期。这就和“中国一民主就会乱”的无耻谎言一样，是唯恐社会民主化的非民主制度的受益者炮制出来的，目的是愚弄大众，以尽力维持现有利益格局，可悲的是，很多被愚弄对象也跟着附和这些论调。
 
妄图拿一己之私绑架社会全局，编造耸人听闻的社会“理论”，这种恐吓大众的把戏很低级，但欺骗效果很好。在前几年股市扶摇直上直奔6000点的时候，几乎全社会都很乐观，如果有人提出“股市可能”，那么肯定有、官员或者P民跳出来说“中国股市的话经济就完蛋了”，实际证明中国经济完蛋没完蛋不知道，股市到一千多点却是真的发生了，另一个事实就是，中国还是中国，大家的生活还在继续，股市并不是不可承受之重。
 
 
2，通货膨胀，物价都在涨，房子能不涨吗？
 
的确，房子也是商品，也会受成本和通货膨胀的影响，但是，房价的涨幅与成本的涨幅、通货膨胀的涨幅一致吗？最近几年房价经常一年涨百分之几十甚至翻番，建筑工人的工资有上涨这么快吗？钢筋、水泥的价格有上涨这么快吗？通货膨胀有这么严重吗？
 
这个论调其实就是浑水摸鱼、以点概面，反正确实存在通货膨胀这个事，那就把罪过都推到它身上吧，反正没几个人会去深思。
 
 
3，房价高是供需矛盾导致的
 
这也是常见的谎言。网易侦查局的调查结果是近十年来北京人口一直在稳步增长，但房价是的，尤其是某些年份涨的离谱，难道这一年出现了人口暴增？另一方面，这十年来房子的供应量增幅是高于人口增幅的，所以供应不足不是导致房价的理由。
 
事实上，无论是什么东西，如果你把它搞成一种品，那么无论市场供应多少都会供不应求的。 比如，如果买馒头能稳获巨利，市场供应再多馒头也没用，因为有钱人会盖库房、租仓库，尽力囤积馒头，普通人想买个馒头照样不容易。  
所以所谓增加供应能降低房价根本就是无稽之谈，能降低房价的途径只有一个，就是抽离房产的属性，让房子无法成为生财的工具。今天抽离了房产的属性，明天房价就会，因为现在存量房实在是太多了，……另外如果没有房价的预期，还有多少所谓的“刚需”呢？
总之一句话，我认为房价不是房子少或“刚需”多导致的，而是由分配不公和其品属性导致的。

现在都是各种的年代

见怪不怪！

讲得好

讲得好

顶一个

顶一个。

房价崩盘，经济完蛋 ---我从来就不相信，我们都是老百姓日子还要过，房子照样买

房子没有哪个时代不急需的

楼主有自己的想法 很好啊