主题：房屋买卖六大细节要看清
- 发表于2013-03-07
注意交税的问题
- 发表于2013-03-07
根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
- 发表于2013-03-07
营业税这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税，契税早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。
- 发表于2013-03-07
还有个人所得税也要交的
- 发表于2013-03-07
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
- 发表于2013-03-07
二手房交易好麻烦啊
- 发表于2013-03-07
这是哪位路人甲，这么勤快的在这回答问题
对于买房人来说，这二手房交易中，一般要注意哪些问题呢？