主题：40年的50年的还有70年房屋产权区别

这有40年的有50年的还有常见70年的，这其中有什么区别呢？

于是赶紧请教“度娘”寻找答案，可能有很多朋友都和我有同样的疑问吧，那我们就赶紧揭开它神秘的面纱吧......

目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：
1.）住宅用地，产权年限是70年；
2.）综合用地，产权年限是50年；
3.）商业用地，产权年限是40年。

使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地70年
（二）工业用地50年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
（四）商业、旅游、娱乐用地40年；
（五）综合或者其他用地50年。

产权一般会自动续期的，应该没什么要紧