主题：王新亚：楼市拐点“无限接近” 调控仍须淡定

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当前，许多地方的房价离人民群众的可承受水平还有相当大的落差。“涨价如山倒，降价如抽丝”，房地产商主导下的房价仍没有摆脱暴利和贪婪的阴影，尽管房价普遍停涨，有的地方还从前期的超高位明显下滑，但其价格水平仍是让大多数消费者望房兴叹。实际上，许多资金链尚未断裂的房地产商仍抱有幻想，一些高喊“割肉”的降价举动其实只是获利回吐，或者是面对市场放出的试探性气球。这个时候的宏观调控如逆水行舟，不进则退，一旦面对大多基于表面现象作出的“拐点论”缩手缩脚，房价还将应声而涨，这是前几次调控留下的前车之鉴，不可不察。