主题：岳阳楼市稳中有升 均价4124元/平米

金九银十是楼市传统的热销季，国庆周期间，岳阳楼市持续发力，十一期间开盘的几个楼盘在短短几天内已基本售罄。根据国家统计局发布的70个大中城市新建商品住宅价格数据显示，8月份，一二线城市房价涨幅明显，9成城市房价已经连续多月持续上涨。一线城市继续领涨全国，且上涨幅度均逼近20%。其中，岳阳房价也已连续多月上涨，8月环比涨幅在0.5%，同比上涨5.5%。

  城区大盘价格持续看涨

  据了解，目前城区综合指数较高的几个楼盘，均价已在6000元左右。佳汇华庭售楼处张英介绍，今年佳汇华庭二期最终交易价格已经在5500-6000左右。她认为，岳阳作为一个三线城市，房价没有大幅下跌的可能，如果等到明年佳汇华庭三期，价格还会上涨。恒大名都作为地产大鳄进驻岳阳，开盘两年间，从均价5500一路看涨到6500，楼王更令人咋舌地卖出单价8000，目前住宅已经售罄，仅余少量商铺在售。

  根据全国房地产市场数据发布的2013年9月全国城市房价排行榜显示，岳阳楼市均价为4124元/平米，居于全国第113位。房价同比去年上涨13.58%。

  楼市火爆背后价格趋于理性

  伴随岳阳近年来发展速度加快，城镇化进一步推进，农村人口涌入城市，加之岳阳良好的区位和优美的地理环境，吸引了周边县市区人们进城购房。

  明瑞地产店长尹丹丹认为，岳阳楼市是以刚需为主体的市场，有较大的居住需求和庞大的住房市场，基本不存在与投机行为。目前店内客户主要由两部分构成：即以婚房为需求的新婚夫妇和以改善型住房为需求的刚性客户。另外一方面，在同类城市中相比较而言，岳阳房价仍然处于中下水平。

  29岁的贺女士和丈夫都是岳阳人，在深圳打拼7年，去年决定双双回到岳阳置业安家。“和深圳的房价相比，岳阳的价格更能令人接受，并且宜居程度更高，相比之下，幸福感更高。”目前贺女士为了孩子考虑，已经购置了滨水新境界的一套143平米三居室的房子。

  业内人士分析认为，岳阳房价上涨在意料之中，但就目前岳阳房价来说仍然属于合理的增长范围之内，在大环境内调控政策不断加码的同时，房价大涨可能性不大。一直以来，岳阳房地产市场在主管部门的正确引导和合理调控下，以健康、有序的基调在发展。(岳阳日报)

岳阳房价均价都这么高了，怎么买得起？

岳阳楼市这是要逆天了么？这么贵

恒大名都作为地产大鳄进驻岳阳，开盘两年间，从均价5500一路看涨到6500，楼王更令人咋舌地卖出单价8000

 恒大卖8000？我要疯了

恒大还可以理解的，听说楼王是豪装房！

看的心都是凉的！

大势所趋啊~

现在均价的房子都买不到了！

岳阳楼市这么火爆？