主题：2012年楼市“步步惊心” 没有最低 只有更低

从销售数据来看，各地楼市销售已到冰点。春节前后这几个月，楼市将继续煎熬，没什么好日子过。

北京、上海、青岛等地已经表态：2012年将继续“限购”。广大的省会城市还是保持沉默。北京是全国政治中心，上海是全国经济中心，外来购买力汹涌，“限购”有其必要性。

对大多数二、三线城市的政府而言，现在是各怀心事。放松“限购”，担心管理层干预，更担心楼价反弹。不放松“限购”，则楼市将进入漫漫隆冬。地方财政收入在2012年将变得十分窘迫。

“限购”，在当前中国的经济体制下，恐难以持久执行下云，但坚持至2012年，却有很大的可能。期望过了元旦就有转机，过了两会就有反转的业内人士，有必要换位思考，调低过高的政策预期。