主题：热销盘暴露的秘密：岳阳人能承受的房价曝光?

十年房价“两茫茫”，十年前岳阳房价2000多元/平米，十年后房价均价将近7000元/平米……可曾后悔过，当年为什么没有买房？抓不住的是时光，回不去的是过往！

都说岳阳有钱人多，遍地土豪，8字头的楼盘开盘现场人潮涌动，出手毫不手软；然后，岳阳土豪虽是不少，但刚需仍是主力，那么，作为楼市的主力军，刚需购房者是否能承受得起岳阳近一年如此疯狂的房价？他们能承受的底线又是多少呢？

虽说岳阳目前楼市成交均价为5字头，但放眼望去目前热销楼盘，5字头左右的楼盘凤毛麟角，岳阳楼盘早已抛弃5字头，奔向8字头。放眼望去，岳阳市区内自是不必多说，房价已是“遥不可及”，多以高端住宅为主，而对于近几年发展起来的新区域，城东、南湖新区（住宅类），在几年前也算是“价格洼地”，经过多年发展后，现如今房价也已是“水涨船高”，快要让刚需望洋兴叹了。

房价上涨，但并非涨至8千，岳阳人就能承受得起8千的价格，最后只能是越看房子越偏离市区，要么被抛弃在房价的列车之后，要么就只能被迫接受现实，先买个末等票上车。

然而，这可能也是为什么去年南湖新区楼盘备受欢迎，现如今城东频频上热销楼盘榜的原因，因为无论是那时的南湖新区，或是现如今的城东，都是大多数岳阳人能承受房价的红线。

由此可见，目前大多数岳阳刚需购房者能承受的房价基本在5字出头，但如今岳阳房价，已把刚需逼到了城市边缘，承担着“开荒”者的角色；试想，若是房价再上涨，岳阳又会新兴起哪些区域来承接刚需，当年的城市边缘也会发展成为繁华都市，房价也不似当年。